Đồng chí Bùi Văn Hạnh, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh chủ trì buổi giám sát.

Thực hiện Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành, Sở TN&MT đã tham mưu với UBND tỉnh điều chỉnh QHKH sử dụng đất đến năm 2020; kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020). 

Qua nghe báo cáo do đại diện lãnh đạo Sở TN&MT trình bày và căn cứ vào kết quả giám sát thực tế tại một số địa phương, các thành viên đoàn giám sát đề nghị Sở làm rõ một số nội dung. Đó là trình tự, căn cứ pháp lý để lập, điều chỉnh QHKH sử dụng đất; chất lượng thẩm định quy hoạch và đánh giá kết quả thực hiện, tính phù hợp giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch tổng thể phát triển KT-XH. Hướng xử lý một số dự án nằm trong danh mục thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất đã được HĐND tỉnh thông qua 3 năm nhưng chưa thực hiện và hơn 10 nghìn trường hợp được giao bán đất trái thẩm quyền, tự ý lấn chiếm chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tại buổi giám sát, ông Nguyễn Văn Thi, Chủ tịch Liên hiệp các Hội khoa học và kỹ thuật tỉnh, thành viên đoàn giám sát nêu, qua giám sát tại một số huyện Lục Nam, Hiệp Hòa, Tân Yên cho thấy, năng lực chuyên môn của đội ngũ cán bộ địa chính cấp xã còn yếu nên việc tổ chức thực hiện quy hoạch, cập nhật số liệu biến động về đất đai hàng năm chưa chính xác, không bảo đảm tiến độ. Việc kiểm tra quá trình khắc phục vi phạm theo nội dung kết luận thanh tra về đất đai còn chậm. Đơn cử, tháng 11-2012, Thanh tra Sở TN&MT đã ban hành kết luận về việc vi phạm công tác quản lý, sử dụng đất của Công ty TNHH một thành viên Lâm nghiệp Lục Nam; Công ty TNHH một thành viên Lâm nghiệp Lục Ngạn song đến nay chưa thực hiện xong việc kiểm tra khắc phục vi phạm.

Trao đổi xung quanh những nội dung đoàn giám sát đưa ra, đại diện lãnh đạo Sở TN&MT cho rằng, việc xây dựng QHKH sử dụng đất dựa trên cơ sở tổng hợp các quy hoạch ngành, có ý kiến tham gia của người dân. Tuy nhiên, trong quá trình phát triển kinh tế, nhu cầu sử dụng đất để phát triển công nghiệp, dịch vụ, làm nhà ở tăng nên nhiều dự án khu dân cư, đô thị, khu công nghiệp phải điều chỉnh quy hoạch. Các quyết định điều chỉnh đều được thực hiện theo đúng trình tự, quy định của pháp luật, xin ý kiến của HĐND cùng cấp. 

Liên quan đến chất lượng quy hoạch sử dụng đất chưa cao là do cấp xã chưa làm tốt công tác dự báo, tổng hợp dữ liệu làm căn cứ lập quy hoạch. Một số nơi còn phó thác toàn bộ cho đơn vị tư vấn nên nhiều chỉ tiêu xây dựng không sát với thực tế, phải điều chỉnh.

Sở TN&MT cũng sẽ tập trung rà soát, tham mưu với UBND tỉnh thu hồi đất, xử lý nghiêm các chủ đầu tư quá thời hạn mà chưa thực hiện dự án. Đối với các trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cơ bản hiện nay là do đất không phù hợp quy hoạch, vướng hành lang giao thông, nguồn gốc đất có tranh chấp…

Kết luận buổi giám sát, đồng chí Bùi Văn Hạnh đề nghị Sở TN&MT tập trung thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật trong quản lý Nhà nước về đất đai; chủ động tham mưu cho UBND tỉnh về công tác dự báo, xây dựng QHKH sử dụng đất bảo đảm chính xác, khoa học, sát với điều kiện thực tế. Hàng năm rà soát, lập danh mục các dự án sử dụng đất phát triển KT-XH trình HĐND tỉnh phê duyệt; kịp thời xử lý nghiêm chủ đầu tư vi phạm về đất đai. Tăng cường thanh tra, kiểm tra, tuyên truyền hướng dẫn cơ sở thực hiện tốt các quy hoạch; có kế hoạch bồi dưỡng nâng cao năng lực cho đội ngũ cán bộ địa chính cấp xã.

Minh Linh