Bắc giang
Tập trung giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ thi công khu đô thị, khu dân cư
 |
|
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lại Thanh Sơn chủ trì hội nghị.
|
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lại Thanh Sơn chủ trì. Dự hội nghị có đại diện lãnh đạo các sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Cục Thuế tỉnh, UBND các huyện, TP, câu lạc bộ bất động sản Bắc Giang, chủ đầu tư các dự án KĐT, KDC trên địa bàn tỉnh.
Báo cáo của Sở Xây dựng nêu rõ, hiện nay trong tỉnh có 46 dự án KĐT, KDC đã lựa chọn được chủ đầu tư với tổng diện tích hơn 869 ha. Trong đó, UBND tỉnh đã chấp thuận đầu tư 41 dự án, bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) 412 ha; 5 dự án đang thực hiện lập, trình thẩm định hồ sơ xin chấp thuận đầu tư. Trong số 41 dự án đã chấp thuận đầu tư có 5 dự án đã hoàn thành, 6 dự án cơ bản hoàn thành, 16 dự án đang thi công xây dựng, 14 dự án đang GPMB.
Các dự án KĐT, KDC tập trung ở TP Bắc Giang (13 dự án); hai huyện Việt Yên, Lục Nam mỗi huyện có 8 dự án; các huyện Yên Thế, Lạng Giang, Yên Dũng mỗi huyện có 4 dự án; huyện Tân Yên có 2 dự án.
 |
|
Ông Nguyễn Văn Phương, Phó Chủ tịch UBND huyện Việt Yên phát biểu tại hội nghị.
|
Thảo luận tại hội nghị, các ý kiến cho rằng, hầu hết các dự án KĐT, KDT triển khai đều chậm tiến độ, phải xin gia hạn thực hiện dự án nhiều lần. Nguyên nhân chủ yếu là do vướng mắc trong công tác bồi thường GPMB.
Ví như dự án KDC thương mại chợ Mới, thị trấn Bích Động (Việt Yên); Khu B thuộc KĐT mới Đình Trám - Sen Hồ (Việt Yên); KĐT mới phường Mỹ Độ (TP Bắc Giang); KĐT mới phía Tây, thị trấn Vôi (Lạng Giang); KDC mới thị trấn Cầu Gồ (Yên Thế).
Ông Nguyễn Văn Phương, Phó Chủ tịch UBND huyện Việt Yên nêu, trên địa bàn huyện có dự án KDC thương mại chợ Mới, thị trấn Bích Động và dự án khu B thuộc KĐT mới Đình Trám - Sen Hồ chậm GPMB. Nguyên nhân chính là do người dân có đất bị thu hồi không phối hợp với chủ đầu tư hoặc đòi hỏi mức chi phí bồi thường cao hơn so với quy định.
Theo đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng, các dự án KĐT, KDC chậm tiến độ do UBND các huyện, TP chưa thực sự chủ động giải quyết một số khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường GPMB. Ví như tại dự án KĐT Đồng Cửa 2, phường Lê Lợi; KĐT mới phường Mỹ Độ (TP Bắc Giang); Khu 1 thuộc KDC mới thị trấn Bố Hạ (Yên Thế)… Cùng đó, một số chủ đầu tư chưa quyết liệt đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Đơn cử như KDC mới chợ Vồng (Tân Yên); KDC thương mại chợ Mới, thị trấn Bích Động (Việt Yên).
Ngoài nguyên nhân trên, một số chủ đầu tư lựa chọn đơn vị tư vấn khảo sát, thiết kế bản vẽ thi công có năng lực hạn chế, chất lượng hồ sơ không đáp ứng được yêu cầu phải chỉnh sửa nhiều lần dẫn đến kéo dài thời gian thực hiện các thủ tục… Công tác tuyên truyền các chế độ chính sách của Nhà nước về bồi thường GPMB tại một số dự án chưa tốt khiến một bộ phận người dân chưa đồng thuận….
Nhiều đại biểu đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các huyện, TP tăng cường công tác kiểm tra chất lượng công trình của từng dự án, tập trung cao cho công tác GPMB các dự án. UBND tỉnh cần xem xét, xử lý chủ đầu tư đã được UBND tỉnh gia hạn nhiều lần nhưng chưa bảo đảm theo cam kết trong quyết định chấp thuận đầu tư.
Sau khi nghe báo cáo và các ý kiến thảo luận, đồng chí Lại Thanh Sơn đề nghị các huyện, TP phối hợp chặt chẽ với các chủ đầu tư khẩn trương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác GPMB, phấn đấu hoàn thành các dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, góp phần tăng thu cho ngân sách nhà nước.
Các huyện, TP rà soát tiến độ thực hiện các dự án, có biện pháp đẩy nhanh tiến độ bồi thường GPMB, sớm bàn giao quỹ đất sạch cho các nhà đầu tư. Đồng thời, quản lý chặt chẽ quá trình đầu tư xây dựng, bảo đảm chất lượng KĐT, KDC; nghiệm thu, bàn giao đưa vào khai thác đúng quy định. Các huyện, TP quản lý chặt chẽ quỹ đất được bàn giao sau khi dự án hoàn thành.
Sở Xây dựng tăng cường tham mưu, đề xuất với cấp có thẩm quyền thực hiện các dự án KĐT, KDC cũ và mới bảo đảm theo các quy định của pháp luật; chú trọng nâng cao chất lượng công tác quy hoạch, có tư duy đổi mới, tầm nhìn bảo đảm các KĐT, KDC được xây dựng đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, kiến trúc, cảnh quan. Sở Xây dựng công khai, minh bạch trong lựa chọn nhà đầu tư, thẩm định kỹ lưỡng dự án về cả kỹ thuật và hiệu quả kinh tế.
Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp chặt chẽ với các huyện, TP tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thu hồi đất, bồi thường GPMB, đề xuất giao đất cho các chủ đầu tư kịp thời, bảo đảm các quy định của pháp luật; quản lý chặt chẽ và kịp thời xử lý vi phạm trong sử dụng đất tại các KĐT, KDC. Sở Kế hoạch và Đầu tư tăng cường quản lý Nhà nước trong công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, quản lý thực hiện hợp đồng các dự án.
Đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cũng đề nghị Sở Tài chính làm tốt công tác thẩm định giá đất, bảo đảm sát giá thị trường, đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện việc quyết toán các dự án hoàn thành, thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Về phía các chủ đầu tư cần tích cực triển khai, đẩy nhanh tiến độ các dự án, thực hiện nghiêm túc các nội dung theo hợp đồng đã ký kết; phối hợp chặt chẽ với các huyện, TP đẩy nhanh tiến độ bồi thường GPMB, nâng cao chất lượng xây dựng, sử dụng đất đúng mục đích được giao và thực hiện nghiêm nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Các chủ đầu tư hạn chế việc đề nghị điều chỉnh quy hoạch, tiến độ thực hiện dự án.
Minh Linh
Ý kiến bạn đọc (0)