Bắc giang
Cấp “sổ đỏ” theo Quyết định 191 của UBND tỉnh: Không nhận sẽ thu hồi và hủy
Tồn kho hơn 900 "sổ đỏ"
Ngày 27/6/2012, UBND tỉnh ban hành Quyết định 191/QĐ-UBND về việc cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với một số trường hợp vướng mắc, tồn tại trước ngày 1/1/2012 cho các hộ gia đình, cá nhân. Quyết định được ban hành để các huyện, TP tập trung cấp giấy cho các trường hợp được giao, bán đất trái thẩm quyền; tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng và lấn chiếm đất trước ngày 1/1/2012. Quyết định có hiệu lực đến hết tháng 6/2014.
 |
|
Cán bộ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hiệp Hòa rà soát “sổ đỏ” đã cấp để trả cho người dân. |
Các huyện có GCNQSDĐ được cấp nhiều là: Hiệp Hòa, Lục Nam, Yên Dũng, Yên Thế, Tân Yên và TP Bắc Giang. Sau khi cấp sổ, các địa phương đã chỉ đạo đơn vị liên quan, các xã, phường, thị trấn thông báo cho người dân nộp tiền SDĐ theo giấy báo của cơ quan thuế để nhận "sổ đỏ". Toàn tỉnh có hàng nghìn hộ đã chấp hành nghĩa vụ tài chính để nhận GCNQSDĐ theo quy định.
Theo kết quả rà soát của Cục Thuế tỉnh, đến đầu tháng 10 năm nay, toàn tỉnh có 6.142/7.049 hộ đã nộp gần 382 tỷ đồng tiền SDĐ, tiền chậm nộp để nhận GCNQSDĐ. Trong đó tiền SDĐ hơn 377 tỷ đồng, còn lại là tiền chậm nộp tính theo quy định. Các địa phương có số hộ nộp tiền nhiều như: Yên Dũng hơn 77 tỷ đồng, Hiệp Hòa hơn 138 tỷ đồng, Lục Nam 72 tỷ đồng, TP Bắc Giang hơn 31 tỷ đồng.
Bên cạnh các hộ đã chấp hành nghiêm quy định đối với Nhà nước, toàn tỉnh vẫn có 907 hộ, tương ứng với 907 “sổ đỏ” được cấp theo Quyết định 191 chưa nộp tiền để nhận sổ thuộc 6 huyện, TP. Huyện có số hộ chưa nhận sổ nhiều nhất là Hiệp Hòa với 557 giấy; huyện Lục Nam 182 giấy; TP Bắc Giang 70 giấy.
Theo ông Nguyễn Xuân Thảo, Phó Chủ tịch UBND huyện Hiệp Hòa, đến nay địa phương còn 557 hộ được cấp GCNQSDĐ nhưng chưa nhận “sổ đỏ” với số tiền SDĐ nợ khoảng 81 tỷ đồng. Các hộ này đã được cấp giấy khoảng 7-8 năm trước, thuộc 23 xã, trong đó tập trung nhiều ở: Bắc Lý, Châu Minh, Đoan Bái, Hương Lâm, Mai Đình, Đông Lỗ, Lương Phong.
Đến ngày 31/12 năm nay sẽ hủy giấy
Đại diện lãnh đạo Cục Thuế tỉnh cho biết, có rất nhiều nguyên nhân khiến các hộ được cấp "sổ đỏ" song chưa nhận, nợ tiền SDĐ. Đó là hầu hết các hộ có tâm lý đất đã xây nhà và ở ổn định nhiều năm, không có tranh chấp nên không nhất thiết phải bỏ ra hàng chục triệu, thậm chí vài trăm triệu đồng để nhận giấy.
 |
|
Gia đình ông Ngô Đức Hiền (nhà ở giữa), thôn Tam Hợp, xã Bắc Lý (Hiệp Hoà) được cấp “sổ đỏ” theo Quyết định 191 cách đây nhiều năm nhưng chưa nhận. |
Nhiều hộ còn cho rằng, tại thời điểm thôn, xã giao đất trái thẩm quyền, chủ hộ đã nộp tiền sử dụng đất tương đương với giá trị một lô đất được giao đúng thẩm quyền nên không nhất trí thực hiện nghĩa vụ tài chính. Ngoài ra, do điều kiện kinh tế khó khăn, một số hộ chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Theo Ban Kinh tế - Ngân sách (HĐND tỉnh), việc chậm trả “sổ đỏ” cho hộ dân là một trong những nguyên nhân khiến hụt thu ngân sách. Điều này gây khó khăn trong việc điều tiết ngân sách cho cấp huyện, xã để thực hiện chương trình mục tiêu quốc gia.
|
Theo thông báo của UBND tỉnh, đến ngày 31/12 năm nay, các hộ đã được cấp “sổ đỏ” không nộp tiền SDĐ thì UBND huyện, TP thu hồi và hủy GCNQSDĐ đã cấp. |
Để đẩy nhanh việc trả “sổ đỏ” cho các hộ gia đình, cá nhân bảo đảm quy định, mới đây, tại Thông báo kết luận phiên giao ban Chủ tịch UBND tỉnh và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh đầu tháng 10 nêu rõ, các huyện, TP cần chỉ đạo UBND cấp xã thành lập tổ công tác làm việc với từng hộ còn nợ tiền SDĐ để vận động, tuyên truyền nộp nghĩa vụ tài chính bao gồm tiền SDĐ và tiền chậm nộp để nhận “sổ đỏ”.
Trường hợp chủ động từ bỏ quyền, không nộp tiền SDĐ thì phải ghi rõ biên bản làm việc. Đến ngày 31/12 năm nay, các hộ đã được cấp "sổ đỏ" nhưng không nộp tiền SDĐ, UBND huyện, TP thu hồi và hủy GCNQSDĐ đã cấp.
Thực hiện sự chỉ đạo trên, các địa phương đang tập trung đẩy nhanh tiến độ trả GCNQSDĐ. Tại huyện Hiệp Hòa, nơi còn tồn đọng nhiều "sổ đỏ" đã cấp nhiều nhất tỉnh đã thành lập tổ công tác cấp huyện và ở các xã.
Ở cấp huyện, tổ trưởng tổ công tác do đồng chí Phó Chủ tịch UBND huyện làm tổ trưởng, thành viên là các phòng, ban liên quan, có trách nhiệm làm việc với các xã để lập biên bản, tuyên truyền các hộ thực hiện nghĩa vụ tài chính, nhận GCN đã cấp.
TP Bắc Giang, huyện Lạng Giang, Tân Yên, Lục Nam, Việt Yên đã thành lập tổ công tác làm việc với từng hộ nợ tiền SDĐ. Ông Nguyễn Văn Hùng, Phó Cục trưởng Cục Thuế tỉnh cho biết, thời điểm này, Cục đã chỉ đạo các Chi cục Thuế khu vực thông báo số tiền SDĐ phải nộp đến từng hộ dân.
Các trường hợp thực hiện xong nghĩa vụ tài chính sẽ được trả ngay "sổ đỏ" theo quy định. Sở Tài nguyên và Môi trường cử cán bộ phối hợp với các địa phương rà soát số lượng giấy tồn đọng, hướng dẫn tính toán lại tiền đối trừ SDĐ đối với các trường hợp thắc mắc, bảo đảm chính xác, công bằng giữa các hộ dân.
Bài, ảnh: Minh Linh
Ý kiến bạn đọc (0)